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Titelbild
Foto
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Grundriss 1
Grundriss 2
Lageplan

4½-Zimmer-Wohnoase mit grossem Garten, zwei Terrassen und viel Raum

CHF 1'152'000.-

Hofmattstrasse 18, Beinwil am See

Neubau
120.5 m²
4.5
3

Beschreibung

Ihr persönlicher Rückzugsort mit grosszügiger Gartenfläche, zwei Terrassen und viel Raum zum Geniessen

Im exklusiven Mehrfamilienhaus «Hofmatt» erwartet Sie eine 4½-Zimmer-Gartenwohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur – ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.

Ein Zuhause, das ankommt – in der Überbauung Hofmatt

An traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein – für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.

Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der Sonnenterrasse, begleitet vom sanften Rascheln der Bäume und dem Duft frischer Wiesen. Abends geniessen Sie die Ruhe in Ihrem eigenen Garten – ein Ort, der zum Entschleunigen und Verweilen einlädt. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.

Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen Wohnung

  • Grosszügige 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit 120,5 m² Nettowohnfläche

  • Private Gartenfläche mit 177,6 m² – Ihr grünes Wohnzimmer unter freiem Himmel

  • Zwei Terrassen mit insgesamt 39,2 m² für entspannte Stunden draussen

  • Keller mit 9,2 m² – zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und Bedürfnisse

  • Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster Ausstattung

  • Zwei Aussenbereiche – perfekt für jede Tageszeit

  • Hochwertiger Ausbau und stilvolle Details

  • Komfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-Anlage

  • Einstellhalle für Ihre Fahrzeuge

  • Unmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur Natur

Erleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.

Persönliche Beratung und Verkauf

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

Lage

Leben, wo andere Ferien machen

Beinwil am See – liebevoll «Böju» genannt – ist ein Juwel am oberen Ende des Seetals. Hier geniessen Sie nicht nur den direkten Zugang zum See, sondern auch die Vorzüge einer charmanten Gemeinde mit ländlichem Charakter, einem aktiven Vereinsleben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und fernab vom hektischen Verkehr, bietet Ihnen Beinwil am See eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Gleichzeitig sind Sie dank der guten Anbindung jederzeit bestens vernetzt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Garage
  • Barbecue
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • See
  • Garten
  • Berge
Baustandard
  • Minergie® P

Distanzen

 
Bahnhof
445 m
7'
7'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
435 m
7'
7'
2'
Kindergarten
297 m
5'
5'
2'
Post
710 m
11'
11'
3'
Restaurants
258 m
6'
6'
2'