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Titelbild
Foto
Aussenansicht
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Grundriss 1
Grundriss 2
Lageplan

4½-Zimmer-Wohntraum mit Seesicht – Loggia und Balkon inklusive

CHF 1'172'000.-

Hofmattstrasse 18, Beinwil am See

Neubau
120.3 m²
4.5
3

Beschreibung

Ihr persönlicher Rückzugsort mit Seesicht, Loggia, Balkon und viel Raum zum Geniessen

Im exklusiven Mehrfamilienhaus «Hofmatt» erwartet Sie eine 4½-Zimmer-Wohnung, die stilvolles Wohnen, Naturerlebnis und Privatsphäre auf einzigartige Weise vereint. Erleben Sie grosszügige Aussenflächen, kombiniert mit modernem Innenraumambiente und einer direkten Verbindung zur Natur – ein Ort, an dem Sie durchatmen, ankommen und sich jeden Tag aufs Neue zuhause fühlen.

Ein Zuhause, das ankommt – in der Überbauung Hofmatt

An traumhafter Lage in Beinwil am See entsteht mit der Überbauung Hofmatt ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, natürliche Materialien und eine harmonische Einbettung in die Landschaft. Die Umgebung mit Spielplatz, Sitzplätzen, Feuerschale und grosszügigen Grünflächen lädt zum Verweilen ein – für ein entspanntes Miteinander und individuelle Rückzugsmomente.

Stellen Sie sich vor: Der Tag beginnt mit einem Kaffee auf der sonnigen Loggia, während der Blick ins Grüne schweift und das leise Rascheln der Blätter den Moment begleitet. Abends lassen Sie den Tag entspannt auf dem Balkon ausklingen – mit frischer Luft und wohltuender Ruhe. Hofmatt bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Lebensgefühl, das berührt.

Ihre Highlights dieser aussergewöhnlichen Wohnung

  • Grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit 120,3 m² Nettowohnfläche

  • Loggia und Balkon mit insgesamt 38,1 m² – entspannte Stunden mit Ausblick ins Grüne und auf den Hallwilersee
  • Keller mit 9,2 m² – zusätzlicher Stauraum für Ihre Hobbys und Bedürfnisse

  • Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit modernster Ausstattung

  • Zwei Aussenbereiche – perfekt für jede Tageszeit

  • Hochwertiger Innenausbau mit stilvollen Materialien und durchdachten Details

  • Komfortlüftung mit Freecooling, Minergie-P, Photovoltaik-Anlage

  • Einstellhalle für Ihr Fahrzeug – bequem und wettergeschützt

  • Unmittelbare Nähe zum Hallwilersee und zur Natur

Erleben Sie das Mehrfamilienhaus Hofmatt und entdecken Sie alle Details auf www.hofmatt-beinwil.ch.

Persönliche Beratung und Verkauf

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen unser Vermarktungspartner Marcel Breithaupt von Immoleo GmbH gerne zur Verfügung.

Lage

Leben, wo andere Ferien machen

Beinwil am See – liebevoll «Böju» genannt – ist ein Juwel am oberen Ende des Seetals. Hier geniessen Sie nicht nur den direkten Zugang zum See, sondern auch die Vorzüge einer charmanten Gemeinde mit ländlichem Charakter, einem aktiven Vereinsleben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und fernab vom hektischen Verkehr, bietet Ihnen Beinwil am See eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Gleichzeitig sind Sie dank der guten Anbindung jederzeit bestens vernetzt.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Garage
  • Barbecue
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Kontrollierte Wohnungslüftung
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • See
  • Garten
  • Berge
Baustandard
  • Minergie® P

Distanzen

 
Bahnhof
445 m
7'
7'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
435 m
7'
7'
2'
Kindergarten
297 m
5'
5'
2'
Post
710 m
11'
11'
3'
Restaurants
258 m
6'
6'
2'